Bamberg Finanz GmbH
BAULEISTUNGSVERSICHERUNG IN BAMBERG

Wenn am entstehenden Bauwerk etwas schiefgeht, zählt der genaue Vertrag.

Eine Baustelle verändert sich täglich. Wir ordnen ein, welche unvorhergesehenen Sachschäden eine Bauleistungsversicherung abdecken kann – und wo Bedingungen, Ausschlüsse oder Selbstbeteiligung Grenzen setzen.

Bauleistung prüfenBauherrenhaftpflicht verstehen →
Bauwerk · Bauzeit · Bedingungen
Vor dem BauFinanzierungBudget, Rate und Ablauf planen.
Während des BausBauwerk schützenUnvorhergesehene Sachschäden einordnen.
Nach FertigstellungGebäude absichernDauerhaften Schutz passend fortführen.
WAS GEPRÜFT WERDEN SOLLTE

Nicht jeder Schaden am Bau ist automatisch versichert

Der Begriff klingt umfassend. In der Praxis entscheiden jedoch Schadenursache, versicherte Sache, Bauphase und die konkreten Bedingungen.

MÖGLICHER FOKUS

Unvorhergesehene Sachschäden

Je nach Tarif können plötzlich eintretende Beschädigungen am entstehenden Bauwerk und an versicherten Baustoffen relevant sein.

GENAU PRÜFEN

Wetter, Diebstahl, Ausführung

Sturm, Starkregen, Vandalismus, Diebstahl oder Ausführungsfehler sind nicht pauschal gleichgestellt. Ausschlüsse und Voraussetzungen unterscheiden sich.

NICHT VERWECHSELN

Haftung, Garantie und Verschleiß

Ansprüche Dritter, vertragliche Mängelrechte und normale Abnutzung gehören nicht automatisch zur Aufgabe einer Bauleistungsversicherung.

Maßgeblich sind Versicherungsumfang, versicherte Gefahren und Sachen, Selbstbeteiligung, Ausschlüsse, Laufzeit und Obliegenheiten des gewählten Tarifs.

DIE WICHTIGSTE ABGRENZUNG

Schaden am Bau oder Anspruch gegen den Bauherrn?

Bauleistungsversicherung

Das Bauwerk im Mittelpunkt

Betroffen
Das entstehende Bauwerk oder versicherte Baustoffe
Auslöser
Unvorhergesehenes Sachschadenereignis im vereinbarten Umfang
Ziel
Wiederherstellungs- oder Reparaturkosten nach Bedingungen

Bauherrenhaftpflicht

Ansprüche Dritter im Mittelpunkt

Betroffen
Dritte machen einen Personen-, Sach- oder daraus folgenden Vermögensschaden geltend
Auslöser
Mögliche Pflichtverletzung rund um Baustelle und Bauherr
Ziel
Ansprüche prüfen, unberechtigte abwehren und berechtigte im vereinbarten Umfang regulieren

Ein Bauvorhaben kann beide Risikobereiche gleichzeitig haben. Deshalb sollten die Verträge nicht isoliert nach ihrem Namen beurteilt werden.

Bauherrenhaftpflicht im Detail →
SZENARIEN-CHECK

Was ist passiert – und welche Frage folgt daraus?

Die Beispiele sind keine Deckungszusage. Sie zeigen, welche Vertragsstellen bei typischen Bauereignissen geprüft werden sollten.

VERTRAGLICHER PRÜFFOKUS

Naturereignis während der Bauphase

Zu prüfen ist, welche Gefahren eingeschlossen sind, ob das Bauwerk ausreichend geschützt war und welche Obliegenheiten galten.

  • Versicherte Gefahren
  • Sicherungsmaßnahmen
  • Selbstbeteiligung und Ausschlüsse
SO GEHEN WIR VOR

Erst das Bauvorhaben, dann der Tarif

Für eine belastbare Einordnung brauchen wir keine endlosen Formulare – aber die richtigen Eckdaten.

EckdatenBauvorhaben erfassenBauart, Bausumme, Zeitplan, Unternehmen, Eigenleistungen und besondere Risiken.
BedingungenSchutzumfang vergleichenGefahren, versicherte Sachen, Ausschlüsse, Selbstbeteiligung, Laufzeit und Obliegenheiten.
ZusammenspielLücken vermeidenBauherrenhaftpflicht, Feuerrohbau, Wohngebäude und Finanzierung zeitlich koordinieren.
HÄUFIGE FRAGEN

Bauleistung verständlich beantwortet